车城房产网 十堰房产网

资讯导航
您当前所在位置:十堰房产网 > 房产资讯 > 国内新闻 > 楼市降温仍在继续 北上广挂牌均价环比下跌

楼市降温仍在继续 北上广挂牌均价环比下跌

来源:中新经纬  日期:2018-11-04  重庆时时彩官网
  诸葛找房近日发布的房产月报显示,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌,市场降温仍在继续。

  10月房价走势分化严重

  报告显示,10月市场分化非常明显。从100个城市二手住宅挂牌价环比情况来看,房价最高的20个城市中,只有7个城市房价上涨,13个城市下跌。而房价最低的20个城市中,下跌城市数量只有8个,两个城市持平,10个城市房价继续上涨,且涨幅很多都超过1%。上涨城市中,东部及西部二线、三四线城市居多;下跌城市中,东部及中部三四线城市占大多数。

  报告同时指出,10月份城市分化现象较为明显,南阳、银川等城市环比超2%,而漳州、西双版纳等城市环比下跌超2%。近期市场调控重点逐渐向三四线城市蔓延,加上棚改货币化改革效果的显现,前期涨幅较大的三四线城市开始出现回调现象,尤其是东部、西部个别三四线城市回调幅度较大。环比变化超过2%的城市只有6个,市场整体保持较为稳定的发展态势。

  北上广挂牌均价环比下跌

  报告指出,从一百个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,深圳以65813元/平方米占据榜首,其次为北京,挂牌均价63613元/平方米,挂牌价第三为上海,10月份挂牌价为59121元/平方米,广州以44578元/平方米位列第五。一线城市中,唯深圳一城环比上涨,涨幅0.04%,北上广均环比下跌。热点二线城市中,也仅有三亚、苏州、青岛等城市小幅上涨,大部分城市仍处于下跌趋势。

  从不同等级城市挂牌均价环比情况来看,各等级均有不同程度的下跌,其中一线城市下跌最多,跌幅0.31%,二线城市、三四线城市环比几乎持平。

  从区域分布来看,东部依靠发达的经济基础,以21534元/平方米的二手住宅挂牌价领先于其他区域,西部、中部、东北挂牌均价差距较小。价格最低的为东北,挂牌均价9508元/平方米。

  从环比情况来看,东部大部分城市由于一直处于调控高压状态,二手住宅挂牌均价环比下跌0.13%,而西部地区由于西双版纳、绵阳等城市前期涨幅过大,现处于回调状态,西部整体环比下跌0.22%,中部环比上涨0.21%,东北与上期近乎持平。

  51个城市挂牌均价环比上涨

  报告显示,100个城市的二手住宅挂牌均价中,环比上涨城市51个,持平3个,环比下跌城市46个。

  分城市来看,一线城市仅深圳环比小幅上涨,其他城市均有不同程度下跌。二线城市及三四线城市上涨城市数量略大于下跌城市数量,二手住宅挂牌价环比上涨城市占比分别为54.6%、53.3%。

  从各区域城市二手住宅挂牌均价涨降城市状况来看,各区域市场由于所处阶段不同,涨降情况差异较大。东部区域方面,热点城市长期处于调控高压状态,挂牌价仍处下跌状态,但浙江、山东等省份三四线城市仍然上涨,所以下跌、上涨城市基本持平。此外,东北环比上涨、下降城市也基本持平。但中部区域由于之前上涨幅度较大,加上产业基础较为薄弱,很多城市出现回调,下跌城市数量占比62.5%。而西部地区环比上涨城市数量占比70%,较多城市仍处上涨态势。

  报告同时指出,一线及热点二线城市仍处于环比下跌状态,市场在调控政策高压环境下持续遇冷回调,中部二线城市也开始出现回调迹象。三四线城市分化较为明显,部分城市市场仍处于上涨状态,而前期涨幅较大城市出现下跌。整体来看,上涨及下跌城市均和上期持平,而平均挂牌价也仅小幅下跌0.07%,市场已经近乎稳定。
关键词:楼市  降温  
    车城房产网(www.allison-nichole.com)声明:频道部分所转载文章,仅供传播之用,并不代表本网观点和看法。对本网原创文章转载请注明出处,谢谢合作。
给文章打分 5分为满分(共0人参与)

 

本文地址:http://www.allison-nichole.com/news/news_546300_1.html
文章摘要:楼市降温仍在继续 北上广挂牌均价环比下跌,想堵但堵不住  泄密内容不仅事关千里之外,还涉及萧墙之内。  2014年底,随着中国南车与中国北车的战略性重组,奚国华先后担任中国中车股份有限公司总裁,中国中车集团公司副董事长、党委副书记职务。要将清费正税进行到底,合理降低煤炭企业增值税率,扩大和规范煤炭企业所得税税前扣除项目,科学评估资源税改革效果,将各地区煤炭资源税率调整到合理水平,尽快建立涉煤收费项目清单制。,但两队球员默契地继续顶着几万人的嘘声不慌不忙地倒脚,门将甚至能拿球十几秒不见对方前锋上前逼抢。  行业联盟的作用也不可缺少。  小池说,日本什么都有,唯独缺少希望。。

共有 0 人参与 [ 共 0 条评论 ]

 看不清楚?换个图片    还可输入500个字
共 0 条评论  

月点击排行年点击排行

[1/3]    

中瑞·领航城2期中瑞·领航城2期

均价:未开盘

地址:浙江路七里垭9号

十堰恒大城·御峰十堰恒大城·御峰

均价:9300元/㎡

地址:十堰市茅箭区上海路(湖北医药学院对面)

中国中铁·世纪山水中国中铁·世纪山水

均价:未开盘

地址:十堰市建设大道和发展大道交汇处

京东一号京东一号

均价:6600元/㎡

地址:十堰市天津路33号

神定澜湾神定澜湾

均价:6800元/㎡

地址:十堰市张湾区汉江南路种子公司旁

网站介绍 | 站点地图 | 广告服务 | 招聘信息 | 友情链接 | 重庆时时彩官网 | 帮助我们 | 联系我们
地址:湖北省十堰市茅箭区柳林路 服务热线:0719-8616577 业务咨询QQ:532123040 鄂ICP备09020989号 车城房产网 © Copyright 2009-2013 All rights reserved